Gepflegter Pferdehof, 1 Std. ab Basel, Reitsportimmobilie zu verkaufen

Auf dem gemütlichen hübschen Hof, mit seinen weitläufigen Pferdeweiden, fühlt man sich sofort zuhause. Eine Stunde ab Basel, am Fusse des Juras, im „Mille Etang“ Gebiet, grenzt die Liegenschaft an ein schönes Reitgebiet, entlang vieler Seen. Sie geniessen hier auf dieser wunderschönen und äusserst gepflegten Reitsportimmobilie, viel Privatsphäre. Diese traumhafte Pferdesport Immobilie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 123‘967 m2 alles, was das Reiter- und Pferdeherz begehrt.

Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen bereits vor der eingezäunten Liegenschaft, viel Platz für Autos und Anhänger zur Verfügung. Geht man weiter durch das automatische Eingangstor, findet man auf dem befestigten Innenhof einen Autounterstand sowie ein von Blumenbeeten und Laternen gesäumten Weg zum Wohnhaus und zur neuen Reithalle.

Der gepflegte Aussenbereich besticht mit seinen kleinen gemütlichen Sitzecken, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Beispielsweise der kleine See mit Insel oder der Swimmingpool mit Pool-Chalet oder das Hühnerhaus.

Das charakteristische Steinwohnhaus mit seinem regionalen Charm, besticht mit seiner grossflächigen Veranda, seinem Wintergarten und seinem typischen Steintorbogen-Entrée. Das geräumige Wohnhaus hat viel Potential. Es besteht aus Hauptwohnung, Einliegerwohnung, zwei Gästezimmer und zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss.

Die Hauptwohnung ist neu und mit viel Herz renoviert worden. Der Salon, wo ein grosses rundum offenes Cheminée auf seinem Mühlenstein thront, ist offen zum Wintergarten und zur rustikalen, zum Bauernhaus passenden, neuen Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich, Sauna, Dusche, Toilette, Stauraum mit Holzlager, Ölheizung für Bodenheizung und Radiatoren.

Über das gesellige Stübchen der ehemaligen Bauernküche, mit seinem regional typischen Cheminée-Ofen, gelangt man zur Leseecke hinauf, zum Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie den zwei schönen Gästezimmer, welche ebenfalls mit Dusche/WC ausgestattet sind.

Über die grosse Veranda hat die Einliegerwohnung einen separaten Eingang. Sie ist ausgestattet mit einer kleinen Küche mit Sitzecke, möbliertem Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, sowie dem neuen grossen Salon zur Veranda, mit gemütlichem Holzofen. Neben der Küche ist eine Terrasse, mit wundervoller Aussicht auf den kleinen See mit Insel und die rundumliegenden Pferdeweiden. Dusche/WC, eigene Waschmaschine-Tumbler.

Die zwei grossen Gebäude für die Pferde, beherbergen Boxen für mindestens 16 Pferde. Zusätzlich gibt es einen Stall für 4 kleinere Pferde. Beide grosszügigen Stallungen haben Sattelkammer mit Warm- und Kaltwasseranschluss, ein Heu- und Strohlager. Die Reithalle verfügt über eine Reiterstube mit Sitzecke für gesellige Stunden.

Für die Pferde stehen Ihnen zwei schöne riesige Freilaufställe und in der Reithalle drei helle Doppelauslaufboxen (10x3.5m) zur Verfügung. Alle Boxen haben direkten Zugang zu einem grossflächigen befestigten, überdachten Auslaufbereich und zu den weitläufigen Weiden, wo ein Bach über weite Strecken unter den Bäumen, entlang plätschert. Eine zusätzliche Wasserpumpe versorgt die Halle mit eigenem Wasser, aus der hofeigenen Quelle.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist die neue Reithalle (20x40m) mit hochwertigem weissem Fontainebleausand Dressurviereck (16x32m).