Charmanter Pferdehof zu verkaufen in Hörhausen

Im kleinen Weiler Gündelhart, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, steht dieser einzigartige Pferdehof. Der Untersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und Sie geniessen hier eine herrliche Ruhe und eine wundervolle Atmosphäre.

Der Pferdehof besteht aus zwei unterschiedlichen Wohneinheiten. Beide Wohnungen haben ihren Charme und bieten mit über 200qm Wohnfläche viel Platz. Wohnung 1 wurde vor knapp 20 Jahren aus-gebaut und überzeugt mit vielen Sichtbalken und dem gemütlichen Kachelofen. Wohnung 2 wurde vor ca. 14 Jahren ausgebaut und ist wesentlich moderner. Der Einsatz von viel Glas sorgt für ideale Lichtverhältnisse. Bei der Renovation der Liegenschaft wurde viel Wert auf natürliche Materialien gelegt – trotzdem müssen Sie auf nichts verzichten. Beide Wohnungen haben einen eigenen Garten, in dem sich der Feierabend in der Sonne mit einem Glas Wein geniessen lässt.

Im sehr grosszügigen, pferdefreundlichen Offenstall haben bis zu acht Pferde Platz. Die durchdachte Aufteilung sorgt für genügend Rückzugsmöglichkeiten im Schlafbereich, so dass sich auch rang-niedere Tiere gut entspannen können. Neben dem grosszügigen Auslauf mit vielen Bäumen gibt es einen kleinen Trail mit Knabbermöglichkeiten und ca. 4000qm reine Weidefläche mit Apfelbäumen drauf.
Weiter gibt es einen separaten Stall für zwei Pferde – inkl. kleiner Weide –, der als Offenstall benutzt oder im Handumdrehen in zwei Auslaufboxen umgewandelt werden kann.
Ein Reitplatz mit den Massen 20m x 22m sowie eine beheizte Sattelkammer mit WC/Dusche und einem kleinen Reiterstübchen lassen Reiterherzen höherschlagen.
Ausserdem gibt es ein Gartenhaus mit Voliere (aktuell werden dort Kaninchen gehalten) sowie zwei Hühnerhäuser mit eingezäuntem Auslauf. Ein Gemüsegarten mit 50qm Hochbeetfläche rundet das Paradies für Mensch und Tier ab.

Aktuell sind etwas über 3000qm Weilerzone. Diese werden voraussichtlich in eine Erhaltungszone umgezont. Dazu gehören rund 7000qm in der Landwirtschaftszone – mit einem Selbstbewirtschaftungskonzept können diese auch von «nicht Landwirten» erworben werden. Gewerbe ist weiterhin möglich.

Solventen Interessenten zeigen wir die Liegenschaft sehr gerne. Keine Makleranfragen!

Preis: CHF 2'500'000.-

Kanton Thurgau SchweizThurgau8507 Gündelhart

Kontaktformular

Bild 1: Charmanter Pferdehof zu verkaufen in Hörhausen
Bild 2: Charmanter Pferdehof zu verkaufen in Hörhausen
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